トランシメックスビルディング（TRANSIMEX BUILDING／旧称：TMSビル）は、ホーチミン市1区のハイバーチュン通り沿いに位置するグレードBの賃貸オフィスビルです。1区・3区の中心部に加え、空港方面やビンタイン区・トゥドゥック市方面へのアクセスも優れており、都市間を自在に行き来できるバランスの取れた立地が特徴です。日系企業の駐在員事務所や、現地法人のスタートアップ拠点として高い人気を誇ります。

■ 概要
・物件名：トランシメックスビルディング（TRANSIMEX BUILDING）
・旧称：TMSビル（TMS BUILDING）
・住所：135 Hai Ba Trung Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2008年
・建物規模：地上9階建て／地下1階
・1フロア面積：約400㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC構造）
・交通アクセスの特徴：
　将来的に徒歩圏内に開業予定のメトロ1号線「オペラハウス駅」に加え、レユアン通りやグエンヴァントロイ通りへの接続も良好。空港方面、ビンタイン区～トゥドゥック市方面、1区・3区中心部へスムーズにアクセスできる最高の立地条件を備えています。

■ 特徴・設備・利用上のメリット
・ハイバーチュン通り沿い、ドンコイ通りやオペラハウスにも近接した好立地
・24時間体制のセキュリティと有人受付完備
・エレベーター2基、スムーズな館内移動が可能
・地下駐輪場あり（バイク通勤の社員にも便利）
・法人登記可能で、会社設立にも適した環境
・周辺に銀行、カフェ、日本食レストランも点在
・落ち着いた建物管理で、静かな執務環境を確保
・日系企業・ローカル企業のテナント実績多数あり
・フロアごとの分割貸しにも柔軟に対応（要相談）

■ 賃料目安（2025年6月現在）
・賃料（管理費込み・税別）：約26〜30 USD/㎡
・最小区画：約40㎡～（空室状況により変動・要確認）

■ トランシメックスビルディングはこんな方におすすめ
・空港アクセス・郊外移動・中心地業務を両立したい日本企業様
・1区中心部での法人登記や駐在員事務所の設立を予定している方
・交通利便性と静かな執務環境を重視する士業・コンサル系企業様

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